Цены на жилую недвижимость в Дубае за год, закончившийся 30 июня, выросли самыми высокими темпами почти за десять лет – на 16,9%, а средняя арендная плата подскочила на 22,8%, сообщила во вторник, 11 июля, консалтинговая компания CBRE.
Средняя цена за квадратный фут в квартирах достигла 1 294 дирхамов (352,31 долл. США), а в виллах - 1,5 тыс. дирхамов за кв. фут. (408,5 долларов). Информацию передало издание Reuters.
Дубай, где находится самый высокий в мире небоскреб и искусственные острова в форме пальм, стал одним из самых быстрорастущих городов: по данным статистического центра эмирата, его население на 5 июля составило 3,6 млн человек.
После быстрого восстановления экономики после пандемии и смягчения правил проживания в эмирате рынок недвижимости переживает бум. В июне было продано 9 876 единиц жилья, что на 18,8% больше, чем годом ранее, причем продажи вне плана выросли на 44,9%, а продажи на вторичном рынке снизились на 0,5%, добавляет CBRE.
Средняя арендная плата за год по 30 июня выросла на 22,8%, замедлившись по сравнению с 24,2%, зафиксированными в конце мая.
«Темпы роста арендной платы в ряде крупных районов замедляются, и многие объекты в этих районах снижают предлагаемую арендную плату», – отметил Таймур Хан, руководитель отдела исследований CBRE.