Центральный банк Китая снизил процентную ставку по пятилетним ипотечным кредитам на 25 б.п. Сейчас ставка составляет 3,95%.
Отмечается, что это самое большое снижение в истории Китая. ЦБ Китая принял это решение для того, чтобы подтолкнуть граждан к приобретению жилья, поскольку рынок недвижимости находится в кризисной ситуации.
Пандемия COVID-19 и меры по борьбе с избыточной задолженностью строительных компаний стали причинами этого кризиса. Рынок недвижимости играет важную роль в китайской экономике, поэтому правительство было вынуждено снизить ставку.
Рост ВВП в четвертом квартале 2023 года составил 5,2% по сравнению с прошлым годом. Этот показатель оказался ниже ожиданий аналитиков. В текущем квартале рост экономики замедлился с 1,5% до 1%. Аналитики прогнозируют, что в 2024 году рост экономики Китая замедлится и составит около 4,6%.
Компания Cushman & Wakefield провела собственное исследование и сделала прогноз на 2024 год для рынка недвижимости в Китае. По данным отчета компании, ожидается постепенное восстановление этого рынка.
Аналитики утверждают, что снижение ипотечной ставки создаст более выгодные условия для инвестиций. Это будет стимулировать развитие не только рынка недвижимости, но и экономики страны в целом.
